在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚后房產應該怎樣分割
夫妻離婚后房產應該怎樣分割
1、灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，離婚時房屋如何分割?
按最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。
2、繼續苦哈哈還貸款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割?
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產，還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。
3、有爹媽摻合型：父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋如何分割?
根據最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
4、準夫妻買房型：婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?
在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
以上內容就是小編對“夫妻離婚后房產應該怎樣分割”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動糾紛怎么起訴
2021-02-18行政復議機關辦案流程
2020-12-13天津二手房買賣程序有哪些
2020-11-27地役權與相鄰權有什么區別
2021-01-27如何應對貸款擔保的相關法律問題
2020-11-25主債權債務合同無效,擔保合同有效嗎
2021-03-07房屋抵押后可以設置居住權嗎
2021-01-06合同生效后有異議怎么辦
2020-12-04什么叫房地產交易
2020-12-07房地產開發企業發票如何管理審核
2021-02-11將工程勞務分包給個人是否合法
2020-11-15實習協議重要嗎,需要注意哪些方面
2020-12-17技術服務外包勞務合同
2020-11-28公司裁員如何爭取賠償
2021-02-12交通意外險理賠會賠多少
2020-11-16空難后保險應該怎樣理賠
2020-11-29什么是保險合同
2021-03-21某公司某市高新技術產業開發區支公司訴被趙某保險合同糾紛案
2020-12-11保險公司如實告知時應提供現金價值表么
2021-01-12車輛修復理賠 保險公司應謹慎
2020-11-26