在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚房子算誰的
一、當房產證上只有一個人的名字時
1、甲方在和乙方結婚之前全款購買了一套房，離婚房子算誰的?
解答：算甲方的。根據《婚姻法》規定，夫妻兩人中的一方在婚前全款購買的房屬于其婚前個人財產，結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產，因此房子屬于甲方個人所有。
2、甲方在和乙方結婚前貸款購買了一套房產，離婚房子算誰的?
解答：這個具體可以由甲乙雙方商議決定。如果甲方貸款買房，房產證上也只有甲方一個人的名字，但是婚后由甲乙雙方共同還貸，且經協商無法針對房產分割達成一致的，法院一般會將房子判給甲方，而共同還貸的錢及房屋增值的部分則由甲方賠償給乙方。
3、甲方與乙方結婚后，甲方的夫婦全款購買了一套房，并登記在甲方名下，離婚房子算誰的?
解答：算甲方的。根據《婚姻法》規定，婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，離婚時，另一方無權要求分割。
房產分割
二、當房產證上有兩個人的名字時
1、甲方和乙方結婚后，全款購買了一套房子，離婚房子算誰的?
解答：這個具體可以由甲乙雙方商議決定。如果甲方是在和乙方結婚后才全款購買的房子，而且房產證上寫了兩個人的名字，一旦離婚，乙方要是拿不出證據證明自己也出了資，那么法院會將房子判給甲方。
2、甲方和乙方一起貸款購買的房子，離婚算誰的?
解答：算甲乙雙方共有的。如果房子是甲方婚前貸款買，婚后加上了乙方的名字，那婚后房子增值和共同還貸的部分除另有約定外，應視為共同財產。如果是甲方、乙方婚后兩人湊首付一起辦理的貸款，自然也視作共同財產。
3、甲方的父母出資買了套房，房產證上寫的是甲乙雙方的名字，離婚房子算誰的?
解答：如果沒有證據證明房子完全歸屬于其一方，那么房子就屬于甲乙雙方共有。如果甲方的父母沒有“借條”等證據，證明房子只屬于甲方，那該房產就會被認定為贈與，歸雙方共有，即使離婚，甲方父母也無權索回出資款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
聚眾斗毆罪辯護詞范本怎么寫
2021-01-22農作物病蟲害監測應該包括什么內容
2021-02-16聯合懲戒對象申請移出核查期限
2020-12-21破產清算期間效力待定合同追認權的行使
2020-12-22離婚協議的內容有哪些？離婚協議怎么寫
2021-01-31約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08民事調解不成怎么辦
2020-11-16格式合同條款指的是什么
2021-02-14貨品合同乙方中途終止怎么賠償
2020-11-12認定勞動關系后可否進行工傷賠償
2021-01-2320年后勞動關系會自動解除嗎 該案已中止審理 等待中院類似案例
2021-01-18強制調崗可以不上班嗎
2021-01-28人壽保險的理賠時間是怎么規定的
2020-12-02婚嫁保險有什么用
2021-02-15運輸保險合同糾紛一案
2020-11-11各種事故保險理賠詳細程序
2020-11-30交通死亡事故走保險流程
2021-02-26保險公估人業務有哪些
2020-12-18保險經紀人與保險代理人的區別是什么
2020-11-10買保險真的是"越多越好"嗎
2020-12-05