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寧波
房產(chǎn)放棄繼承過戶需要公證嗎？
一、房產(chǎn)放棄繼承過戶需要公證嗎?
房產(chǎn)放棄繼承過戶不需要公證，公證是采取自愿原則的，也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示，自己通過書面表述明示出來，就可以發(fā)生效力.但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力.費用要按照遺產(chǎn)價格的比例來收取，你可以到當?shù)毓C處問問具休的收費價格.
《繼承法》規(guī)定：“繼承從被繼承人死亡時開始。”“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。”所以，公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，有很強的時間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時間提出。過了這段時間，公證處均不予受理。
如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示，則視其為接受繼承，但在遺產(chǎn)分割前，一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示，則溯及其自繼承開始不為繼承人。當繼承人要求只繼承部分遺產(chǎn)時，公證機構(gòu)應當為當事人先辦理繼承權(quán)公證，再為其辦理遺產(chǎn)的析產(chǎn)協(xié)議或放棄遺產(chǎn)的公證。
二、放棄遺產(chǎn)公證需要什么材料
公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，應當親自到其所在地或行為發(fā)生地公證處提出申請，不能委托他人代理。申請時，應當逐項填寫公證申請表，并提供：
(一)必須由放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。
(二)申請辦理時需提交一下材料：
1、申請人的身份證、戶口簿。
2、有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明，如房產(chǎn)證等。
3、申請人和被繼承人的親屬關(guān)系的證明。
4、放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書(須在公證機關(guān)公證員面前當場書寫并簽名)。
當相關(guān)的人員去世之后，后續(xù)的繼承問題就會產(chǎn)生的，當然對于繼承問題會存在放棄繼承的狀況，很多的房屋如果放棄了繼承就不需要辦理過戶手續(xù)了，但是這樣一種放棄申明完全是可以不經(jīng)過公證程序的，公證是當事人自己選擇的。
再婚房產(chǎn)繼承法的相關(guān)說明
遺囑繼承什么情況下會失效
最新財產(chǎn)繼承法全文
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