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房產放棄繼承過戶需要公證嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 281人看過

一、房產放棄繼承過戶需要公證嗎?

房產放棄繼承過戶不需要公證,公證是采取自愿原則的,也就是做出放棄遺產的意思表示,自己通過書面表述明示出來,就可以發生效力.但是為了避免以后的糾紛,辦理公證可能更有法律效力.費用要按照遺產價格的比例來收取,你可以到當地公證處問問具休的收費價格.

《繼承法》規定:“繼承從被繼承人死亡時開始?!薄袄^承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。”所以,公民申請辦理放棄繼承權公證,有很強的時間性,一定要在被繼承人死亡后,遺產處理前這段時間提出。過了這段時間,公證處均不予受理。

如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示,則視其為接受繼承,但在遺產分割前,一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示,則溯及其自繼承開始不為繼承人。當繼承人要求只繼承部分遺產時,公證機構應當為當事人先辦理繼承權公證,再為其辦理遺產的析產協議或放棄遺產的公證。

二、放棄遺產公證需要什么材料

公民申請辦理放棄繼承權公證,應當親自到其所在地或行為發生地公證處提出申請,不能委托他人代理。申請時,應當逐項填寫公證申請表,并提供:

(一)必須由放棄繼承權的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。

(二)申請辦理時需提交一下材料:

1、申請人的身份證、戶口簿。

2、有關所要繼承的遺產的證明,如房產證等。

3、申請人和被繼承人的親屬關系的證明。

4、放棄遺產繼承權聲明書(須在公證機關公證員面前當場書寫并簽名)。

當相關的人員去世之后,后續的繼承問題就會產生的,當然對于繼承問題會存在放棄繼承的狀況,很多的房屋如果放棄了繼承就不需要辦理過戶手續了,但是這樣一種放棄申明完全是可以不經過公證程序的,公證是當事人自己選擇的。



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王峪茹律師,畢業于甘肅政法大學國際經濟與貿易專業,經濟學學士。獲得初級會計電算化、證券從業資格、英語六級、律師執業資格等專業資格證書。

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