起訴
一、離婚時(shí)可以列入財(cái)產(chǎn)分割或處理的房屋
(一)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)
夫妻在離婚時(shí)僅能對(duì)共同財(cái)產(chǎn)主張分割或處理,而對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方不能主張權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定,對(duì)于以下情況取得的房屋,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無權(quán)主張分割房產(chǎn)。
(1)一方在婚前購(gòu)買的房屋,在付清了全款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(2)一方婚前或在夫妻關(guān)系存續(xù)期間因繼承或接受贈(zèng)與取得的房產(chǎn),并且被繼承人或贈(zèng)與人在或中明確約定遺囑繼承人或受贈(zèng)與人只為夫妻一方的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(二)夫妻共同財(cái)產(chǎn)
對(duì)于夫妻在存續(xù)期間取得的房屋,不管是通過繼承、接受贈(zèng)與還是購(gòu)買所得;不管購(gòu)買的是公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、、商鋪還是別墅;不管是一次性付清全款購(gòu)買還是通過銀行貸款按揭購(gòu)買;均應(yīng)當(dāng)歸為夫妻共同所有,在離婚時(shí)列入財(cái)產(chǎn)分割范圍。
二、原則
根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡(jiǎn)稱《財(cái)產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定,結(jié)合司法實(shí)踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同的義務(wù);
二、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí),在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;
三、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí),應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí),要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
四、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益;
五、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
只有上市公司才有股票嗎
2020-12-13刑事賠償如何受理
2021-02-03對(duì)仲裁裁決不服的能否要求重新仲裁
2020-12-13政府單位非法招工如何處罰
2021-01-02擔(dān)保人免除法律責(zé)任的條件有哪些
2021-03-10室內(nèi)裝修造成房間空氣污染承攬人應(yīng)否賠償
2021-03-08虛假訴訟1萬元怎么判
2020-12-15無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可否公證
2021-03-04勞動(dòng)關(guān)系客體包括什么
2021-03-18什么是職業(yè)病,哪些職業(yè)容易患職業(yè)病
2021-03-07摔倒身亡算是意外嗎
2021-03-18夫妻財(cái)產(chǎn)分割:人身保險(xiǎn)合同權(quán)益的分割
2021-01-29人身保險(xiǎn)合同有哪些特點(diǎn)
2021-03-06保險(xiǎn)合同有哪些體現(xiàn)形式?
2021-01-06汽車改裝線路自燃保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償嗎
2020-12-05保險(xiǎn)理賠需要什么手續(xù)
2021-03-05保險(xiǎn)受益權(quán)的消滅
2020-12-15“雙保險(xiǎn)”不等于“雙賠付”
2021-03-25農(nóng)村土地承包法有些什么內(nèi)容
2021-03-21土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征以及概念是什么
2020-12-02