第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

對于房產(chǎn)繼承一定要公證嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 759人看過

一、對于房產(chǎn)繼承一定要公證嗎?

1、司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的,由申請人選擇是否需要公證。

2、所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料:法定繼承應(yīng)提交:申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

3、被繼承人的死亡證明,法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。申請人提交經(jīng)公證的材料(原件)或者生效的法律文書(原件)的,按《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定辦理登記。

二、房屋的繼承程序是怎么樣的?

1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

綜合上面所說的,對于現(xiàn)在新出來的政策,我國的房產(chǎn)繼承公證已不成為必須,而必須要提交相關(guān)的材料才能確定是否屬于繼承者,但一般對于公證之后的繼承權(quán)才會更具有法律的效益,所以,在處理的時候結(jié)合實際的情況來進(jìn)行辦理,從而選擇是否需要進(jìn)行公證。


房產(chǎn)繼承權(quán)時效是多久?

房產(chǎn)繼承公證書樣本

房產(chǎn)繼承法全文

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
朱培鑫

朱培鑫

執(zhí)業(yè)證號:

15101202311619768

四川明炬律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

朱培鑫

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 社会| 游戏| 台湾省| 富源县| 普安县| 滕州市| 宜黄县| 融水| 西峡县| 来安县| 民乐县| 吉安市| 阿巴嘎旗| 博白县| 澳门| 香格里拉县| 邓州市| 太原市| 泉州市| 田林县| 古田县| 麻江县| 伽师县| 仙游县| 南川市| 迁西县| 家居| 漳州市| 益阳市| 商洛市| 金堂县| 静海县| 台湾省| 阜康市| 临洮县| 中卫市| 基隆市| 广元市| 田林县| 石台县| 肇东市|