在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以孩子名義買的房離婚后應(yīng)該如何分割
問題
2006年，我與妻子貸款15萬買了一處房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)證，將產(chǎn)權(quán)證落在孩子(9歲)名下。之后我們共同償還了貸款8萬元，還有債務(wù)7萬余元。現(xiàn)由于雙方打算協(xié)議離婚，約定孩子由妻子撫養(yǎng)。我同意妻子帶孩子住現(xiàn)在的房子，但前提是，剩下7萬元貸款由妻子單方償還。請(qǐng)問律師：以孩子名義買房，離婚后應(yīng)該如何分割?
回答
很多夫妻婚后貸款買房時(shí)，喜歡“長遠(yuǎn)考慮”把房產(chǎn)名字落到孩子名下，認(rèn)為這樣在發(fā)生繼承或贈(zèng)與變更產(chǎn)權(quán)人的時(shí)候，就不用再繳納契稅及征收遺產(chǎn)稅等費(fèi)用了。夫妻購買房屋時(shí)將產(chǎn)權(quán)登記于孩子名下，在夫妻雙方之間沒有其他約定的情況下，就完成了對(duì)孩子關(guān)于該套房產(chǎn)的贈(zèng)與，此時(shí)孩子對(duì)該房產(chǎn)享有所有權(quán)。在離婚的時(shí)候，該房產(chǎn)就不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理了，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的所有權(quán)屬于孩子，所以，離婚雙方對(duì)該房產(chǎn)都沒有權(quán)利主張所有權(quán)。離婚后一般情況下，孩子歸一方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)孩子的一方是孩子的監(jiān)護(hù)人，同時(shí)有義務(wù)管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
本案中滿先生認(rèn)為，既然房子和孩子都給了妻子，妻子就應(yīng)該承擔(dān)債務(wù)，其實(shí)這樣理解是錯(cuò)誤的。因?yàn)榉课萋涞胶⒆用戮褪欠蚱揠p方對(duì)孩子的贈(zèng)與行為，受贈(zèng)人不應(yīng)當(dāng)因?yàn)榻邮苜?zèng)與財(cái)產(chǎn)而負(fù)債，而7萬元債務(wù)仍然是父母雙方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的共同債務(wù)。女方只是為照顧撫養(yǎng)孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期間的債務(wù)在離婚的時(shí)候還是需要共同償還。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
房屋漏水怎么鑒定
2020-11-11禁止和外國人結(jié)婚的人有哪些
2020-12-29取保候?qū)彾嗄旰笫欠褡吩V
2021-01-06交通事故賠償有哪些費(fèi)用
2020-11-17治安拘留可以去探望嗎
2020-12-06發(fā)生交通事故可否主張被撫養(yǎng)人生活費(fèi)
2020-12-22集資房的風(fēng)險(xiǎn)隱患
2020-11-12如何分割夫妻財(cái)產(chǎn)
2020-11-27締約過失責(zé)任是否適用勞動(dòng)關(guān)系
2021-01-14如果企業(yè)沒有參保，發(fā)生工傷事故農(nóng)民工該怎么辦？
2020-12-11海南省改制關(guān)閉破產(chǎn)國有企業(yè)職工安置辦法
2020-12-12人民調(diào)解協(xié)議書的效力如何,可以反悔嗎
2021-02-19去勞動(dòng)局投訴,勞動(dòng)局會(huì)過來處理嗎
2020-11-16意外保險(xiǎn)如何索賠
2021-02-15中國保監(jiān)會(huì)有權(quán)處罰外資保險(xiǎn)公司嗎
2020-11-11保險(xiǎn)合同的關(guān)系人包括哪些
2021-01-10突破“慘淡”局面：家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)要隨著變化變
2021-02-02土地承包合同可以簽終生嗎
2020-12-25回遷房和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中的面積不一致怎么辦
2021-03-16拆遷房產(chǎn)證和增宅房產(chǎn)證稅收有升么區(qū)別
2021-02-25