在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以孩子名義買的房離婚后應該如何分割
問題
2006年，我與妻子貸款15萬買了一處房產并辦理產權證，將產權證落在孩子(9歲)名下。之后我們共同償還了貸款8萬元，還有債務7萬余元。現由于雙方打算協議離婚，約定孩子由妻子撫養。我同意妻子帶孩子住現在的房子，但前提是，剩下7萬元貸款由妻子單方償還。請問律師：以孩子名義買房，離婚后應該如何分割?
回答
很多夫妻婚后貸款買房時，喜歡“長遠考慮”把房產名字落到孩子名下，認為這樣在發生繼承或贈與變更產權人的時候，就不用再繳納契稅及征收遺產稅等費用了。夫妻購買房屋時將產權登記于孩子名下，在夫妻雙方之間沒有其他約定的情況下，就完成了對孩子關于該套房產的贈與，此時孩子對該房產享有所有權。在離婚的時候，該房產就不能按照夫妻共同財產處理了，因為該房產的所有權屬于孩子，所以，離婚雙方對該房產都沒有權利主張所有權。離婚后一般情況下，孩子歸一方撫養，撫養孩子的一方是孩子的監護人，同時有義務管理被監護人的財產。
本案中滿先生認為，既然房子和孩子都給了妻子，妻子就應該承擔債務，其實這樣理解是錯誤的。因為房屋落到孩子名下就是夫妻雙方對孩子的贈與行為，受贈人不應當因為接受贈與財產而負債，而7萬元債務仍然是父母雙方贈與財產而產生的共同債務。女方只是為照顧撫養孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期間的債務在離婚的時候還是需要共同償還。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司機與用人之間是勞動關系還是雇傭關系
2021-02-06商帳追收委托流程是什么
2020-11-24公示催告所需材料
2020-11-26哪些不屬于夫妻共同財產
2021-03-17治安拘留需要滿足哪些條件
2020-12-22重傷二級走簡易程序需要開庭嗎
2020-12-19如何通過支付令追債
2021-02-03申請撤銷強制執行后多久解凍
2021-02-06人民法院是否必須執行仲裁裁決
2020-12-18離婚集資房怎么分，離婚單位集資房如何分割？
2020-12-27申請傷殘鑒定有什么程序
2020-11-14房產抵押手續
2021-01-22老公的“不再打牌”的承諾書有法律效力嗎
2021-02-17買房定金繳納多少錢,法律有什么規定
2021-01-27韓國非法打工如何處罰
2021-03-02員工上班玩手機公司可以辭退嗎
2021-01-06勞動報酬糾紛是否要仲裁后訴訟
2020-12-12勞動爭議的追訴期是幾年
2020-12-19人身保險合同有什么特點
2021-01-21人身保險合同的訂立的條件是什么
2021-01-01