第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

承租人的優先購買權構成前提是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 572人看過

承租人的優先購買權構成前提是什么

房屋承租人優先購買權的構成要件:

(1)租賃合同為房屋租賃合同。其他租賃合同的承租人不享有優先購買權。

(2)租賃期間,出租人向第三人出賣租賃的房屋。應注意三點:①只限于出賣。出租人贈與、互易或者房屋被征收、沒收后出賣的,承租人無優先購買權。②房屋被抵押,出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務,承租人享有優先購買權。需要注意的是:由于只要出租人的購買條件與第三人(或抵押權人)相同,承租人的優先購買權與抵押權就不會發生沖突,因此無論抵押權設立于租賃合同之前或之后,承租人均有優先購買權。③出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的,應當在拍賣5日前通知承租人,承租人享有以較高應價購買房屋的優先購買權。承租人未參加拍賣的,視為放棄優先購買權。

(3)承租人能夠滿足出租人與第三人之間約定的買賣條件。即承租人的購買條件(價款、支付方式、擔保)不得低于第三人。

(4)承租人需要在合理期限內行使優先購買權。(a)一般情形下,承租人應自接到通知之日起15日內行使;期滿未行使的,視為放棄優先購買權。(b)拍賣出租房屋的,承租人應自接到通知之日起5日內行使。

通過小編的介紹,我們可以了解到關于承租人的優先購買權構成前提是什么的相關解答,希望以上的內容為您提供了幫助。如果您情況比較特殊或復雜,以上不能完全解答您的疑問,歡迎您到律霸網進行一對一律師咨詢,將有專業律師為您提供解答!

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
顧倩

顧倩

執業證號:

13207201911102358

江蘇藍昊律師事務所

簡介:

2017年通過國家司法考試,2018年取得實習律師證,2019年成為一名專職律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

顧倩

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 顺平县| 乌兰县| 栾川县| 上林县| 扶绥县| 巴林左旗| 连云港市| 乌海市| 蓬溪县| 古交市| 无棣县| 旬邑县| 平乡县| 托克托县| 平邑县| 肃南| 克拉玛依市| 水城县| 灵山县| 秀山| 微博| 临城县| 哈尔滨市| 花垣县| 新泰市| 浦城县| 商河县| 德清县| 阿荣旗| 牙克石市| 明水县| 镇沅| 宁蒗| 铜川市| 曲松县| 湖南省| 常宁市| 东平县| 望都县| 钦州市| 抚顺市|