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寧波
離婚后房屋增值部分如何分割呢
離婚后房屋增值部分如何分割呢
1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買，婚后婚前財(cái)產(chǎn)?；閮?nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。
2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款購(gòu)買，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分?這種情況，在房屋的權(quán)屬上還是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。
此時(shí)，對(duì)于共同還貸的升值部分，在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由個(gè)人償還的增值部分則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)此增值部分不予分割。
3、婚后夫妻共同購(gòu)買，婚后共同還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分?離婚時(shí)房屋此時(shí)的價(jià)值就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，房產(chǎn)增值部分不用單獨(dú)列出來(lái)進(jìn)行分割。
以上知識(shí)就是律霸網(wǎng)小編對(duì)“離婚后房屋增值部分如何分割”這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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