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婚后一方以個人財產出資貸款買房,共同還貸房產登記在一方名下離婚時如何分
婚后一方以個人財產出資，共同還貸，房產登記在一方名下，離婚按揭房怎么分?
律霸網小編按，根據新婚姻法規定，誰出資，誰受益，如果房產是男方個人出資在婚前購買的，婚后夫妻雙方共同償還貸款，那么離婚的時候該財產如何分割?
【客戶咨詢】
你好，我想咨詢，《離婚按揭房怎么分割?婚前父母房離婚房產如何分割》里的第三小點：婚后一方以個人財產出資，共同還貸，房產登記在一方名下，離婚按揭房怎么分?這里的個人財產是什么意思?我的情況是這樣的，我是女方，我們的房子是我丈夫單位分配的，是在我婚前時他們家付的首付，婚后是我們共同付按揭的，結婚三年多了。產權證最近在辦理，產權辦在男方一人名下的。這種情況離婚房產如何分割?
【律師解答】
律霸網律師分析，根據你的描述來看，此套房屋應該屬于售后公房性質，單位分配給你老公的是使用權，你老公在婚前簽訂買賣合同，買下產權，婚后共同償還貸款，產權登記在你老公一個人名下，因此，此房屬于你老公的個人產權，你不能主張房屋的產權份額。但是因為婚后你們是共同償還貸款，此部分已經規劃的貸款處于夫妻共同財產，對應的增值部分也是夫妻共同財產，在你們離婚的時候可以要求分割。
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TAG:?房產分割?房產分割?感情破裂?分割原則?上海法院?離婚律師
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