一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間有規(guī)定嗎?

繼承房產(chǎn)需要在出具公證書(shū)之日起二個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)戶，繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書(shū)之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、拿到遺產(chǎn)繼承公證書(shū)后辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程是什么

(一)、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

(二)、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);

(三)、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4.被繼承人的死亡證明;

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;

(四)、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

(五)、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

(六)、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

三、房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：

(1)登記申請(qǐng)書(shū);

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

房產(chǎn)所有者在離世之后，此房屋是可以繼承的，但是需要符合法律規(guī)定的條件，而且在辦理過(guò)戶的時(shí)候也是需要也是要準(zhǔn)備好所過(guò)戶的材料，然后按照法律規(guī)定的流程來(lái)進(jìn)行辦理，對(duì)于材料不齊全過(guò)戶請(qǐng)求一般不會(huì)被受理，任何繼承的房屋，都需要提交公證書(shū)、死亡證明等相關(guān)材料。

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