在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
老人房產(chǎn)過戶給兒子兒媳有繼承權(quán)嗎？
一、老人房產(chǎn)過戶給兒子兒媳有繼承權(quán)嗎?
老人房產(chǎn)過戶給兒子兒媳沒有繼承權(quán)，法律規(guī)定的法定繼承范圍包括子女，但不包括兒媳。贈與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。
房屋贈與程序：
贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內(nèi)容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關(guān)系;
3、贈與的理由;
4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點;
5、贈與人對贈與行為的意思表示;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
辦理公證：
房屋贈與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈與合同的效力。 [1] 辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件);
2、贈與書;
3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;
4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;
二、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)是怎么樣的?
房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：
1、房屋贈與申請表;
2、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);
3、房屋戶型平面圖;
4、房屋贈與公證書;
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對);
6、契稅收據(jù)
贈與人將房屋交付受贈人
房屋的過戶在我們國家是非常麻煩的一個事項，如果是通過繼承辦理房屋的過戶，首先是需要進行繼承公證的。并且需要對于房屋的價格進行評估，相關(guān)的繼承公證的費用，就是根據(jù)評估的房屋價格額度的2%進行收取。
一次性撫恤金是否可以繼承
遺囑無效后要如何繼承遺產(chǎn)
土地遺產(chǎn)繼承方式有幾種
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
立遺囑有用嗎
2021-02-04做了傷殘鑒定沒申請工傷怎么辦
2020-11-24未婚先孕女員工小產(chǎn)期間有工資嗎
2020-12-10商標(biāo)侵權(quán)如何判定
2020-11-11經(jīng)偵大隊的傳喚方式
2021-03-20交通事故導(dǎo)致舊病發(fā)作怎么賠償
2021-01-12哪些人不能擔(dān)任法定代表人
2021-02-23農(nóng)村集體土地房屋可以遺贈嗎
2021-01-18員工調(diào)崗?fù)ㄖ獣?/p> 2020-12-15
勞動糾紛也是一裁終局嗎
2021-01-27意外事故包括哪些
2021-03-17乘客沒有買航延險航班延誤能獲賠嗎
2021-03-01哪些問題涉及保單的現(xiàn)金價值
2021-03-06酒后駕車被撞死 保險公司可拒賠？
2020-12-02主險和附加險保險合同是否成立
2020-11-30固定資產(chǎn)的財產(chǎn)保險價值可以為賬面余額嗎
2021-01-28保險公司審核傷殘鑒定要多久
2021-03-25保險監(jiān)管的處理方式有哪些
2020-11-21小產(chǎn)權(quán)房拆遷有沒有補償嗎
2021-02-13與拆遷方談判時要注意些什么
2021-02-14