在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后舊房拆遷的房屋哪些屬于個人的
婚后舊房拆遷的房屋哪些屬于共同財產嗎
夫妻一方的婚前房產，在婚后舊房拆遷時被拆而補償的安置房，不屬于夫妻共同財產。
《婚姻法》第十八條規定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)夫妻一方婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。婚姻法解釋一第十九條規定，婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
拆遷補償款算夫妻共同財產嗎
拆遷補償款算是夫妻共同財產嗎?這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
房屋拆遷后離婚財產分配原則是什么?
離婚時對夫妻共同財產進行分割后，財產就屬于個人財產。不管是協議離婚(去民政局辦理)還是訴訟離婚(去法院辦理)，離婚財產分割后，只要對財產分割沒有異議的，離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬于有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的，離婚財產分割就屬于確定的分割。
確定了房產歸屬后，我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
因此，房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償，獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償，屬于一方的個人財產。按照上面的分析，離婚后的房屋屬于一方的個人財產，而房屋拆遷補償款是對房屋所有人(房主)，因拆遷造成的損害給予的經濟補償。因此，離婚分割財產時，未獲得房產的，離婚后房屋拆遷獲得的補償也沒有權利請求分割。
婚后舊房拆遷的房屋哪些屬于共同財產?在結婚之后看到房屋拆遷補償的問題，你要是對房屋是共同財產或個人財產有疑問應該及時找律師來解決。結婚后舊房拆遷的房屋在離婚瓜分上面產生比較大的爭議，可以來律霸網找律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
遲延履行金的計算規定
2021-03-11特殊工種提前退休的辦理流程有哪些
2021-01-12行政賠償是國家來賠償嗎
2020-12-20如何轉移婚內財產,轉移婚內財產有效嗎
2020-11-11中止探望權如何恢復
2020-11-26什么叫男女平等？
2021-03-03法定管轄分為哪幾種,裁定管轄有哪些
2021-03-11顧客在超市摔傷流血該怎么辦
2020-12-08企業合并 勞動關系轉移
2021-02-17在哪些條件下被保險人可以行使委付
2021-01-05簽訂以死亡為給付條件的保險合同應注意什么
2020-11-24保險合同有哪些體現形式？
2021-01-06農村居民應該怎樣主張以城鎮居民標準賠償
2020-11-22發生大地震造成人員死亡保險能賠償嗎
2020-12-26車輛保險單可以反保全嗎
2020-12-10狀元紅兩全保險
2021-02-11在保險公司掛職有危險嗎
2021-03-06保險合同的特點有哪些
2021-01-05新保險法細化車險理賠時效涉及的問題有什么
2021-03-04保險公司倒閉了保險怎么辦
2021-01-13