離婚只有一套房怎么分割

1、離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。

2、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

3、夫妻共同的房產各自主張產權，但一方(或雙方)不同意競價，在此情形下，應由法院依職權委托評估，然后將訴爭議房產判歸一方，由取得房產的一方向另一方支付對價。法院應依職權委托評估，然后將訴爭議房產判歸一方。

離婚夫妻共有財產如何分割

1、根據以前的婚姻法及其司法解釋的規定，財產分割是以離婚為目的的。不離婚的，不能分割夫妻財產。但是，由于婚外情的增加，一些有婚外情的人將夫妻財產贈送給心儀的第三者，嚴重損害了夫妻一方的利益。新的婚姻法司法解釋解決了這一難題，規定有以上行為的，可以起訴分割夫妻財產而不用離婚。

2、夫妻一方個人財產在婚后產生的利潤，除孳息和自然利潤外，應認定為夫妻共同財產。此時確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的多余部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋利潤部分不予分割。

3、婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法一百八十六條的規定處理。

4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。?夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。

以上就是律霸網小編對于這方面的內容的分享，對該方面的分配法官是會按照雙方的生活情況然后進行考量，會更加的偏向條件艱苦的一方，一般這方面的案件審理是會進行事先的協調，如果協調不了是會利用嚴厲的手段進行處理。