夫妻離婚財產登記需要的資料

1、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(經區級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理財產登記)或離婚證(背后須注明財產分配情況);

2、房地產證(如果有共有證的，包括共有證);

3、離婚財產登記申請人的身份證明;

4、如擁有共同房產則需要房地產登記申請書;

5、離婚財產委托書。

實質條件

主體要件

依法辦理了結婚登記的合法配偶。即不包括非法同居的男女雙方也不包括事實婚姻。

合意要件

要求“雙方自愿”即配偶雙方就離婚問題達成一致的意思表示，并且這種意思表示必須真實、自愿。因受對方或他人的欺詐、脅迫或因重大誤解所作出的離婚的意思表示無效。

其他要件

必須具備“對子女和財產問題已有適當處理”的法定要件?！斑m當處理”是指協議離婚雙方當事人就子女撫養和財產問題處理達成協議。其中，子女問題適當處理，包括未成年人子女由何方承擔監護責任，子女的撫養費和教育費如何負擔，子女的姓氏是否改變等。財產問題，包括共同財產合理的分割與處理，對共同債務的分擔，對住房的分配，對生活困難方的經濟幫助等內容。并且，以上條件也是離婚協議書所應當包含的內容。

《婚姻登記管理條例》已經失效，根據《婚姻登記條例》的規定：　大陸居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記?！≈袊裢鈬嗽谥袊鴥鹊刈栽鸽x婚的，內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。　辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：

(一)本人的戶口簿、身份證;

(二)本人的結婚證;

(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。

辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應當出具前款第(二)項、第(三)項規定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。

以上內容就是相關的回答，在進行離婚財產登記的時候，需要攜帶好自己的不動產登記證以及財產委托書這些，這個財產問題上面肯定會鬧很多的糾紛，一般建議找專業律師是幫助自己，如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的，可以咨詢律霸網相關律師。

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