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寧波
黑莊戶鄉離婚后安置房如何分割需要哪些材料
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶那么夫妻雙方離婚以后安置房怎樣分割呢，需要哪些材料呢?下面就讓小編為大家來了解一下看看。
黑莊戶鄉離婚后安置房怎么分割?
1、此種情況下，婚前一方的個人財產，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產，離婚時不參與離婚財產的分割。
2、婚前個人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房，如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產出資結清的，由于拆遷安置房是以產權調換方式取得的，是對一方個人財產的轉換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質。
3、由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的部分屬于夫妻共同財產，離婚財產分割時按照夫妻共同財產進行分割。
黑莊戶鄉離婚后安置房分割需要什么材料?
1、離婚后雙方到房屋產權登記部門按房產分割或夫妻離婚析產辦理，提供的材料有：房屋權證;離婚文書(法院判決的)或離婚協議書(協議離婚的)并且離婚協議書要雙方當場確認，不能雙方到場的此協議書要經房改。
2、本人身份證明，協議離婚的要雙方的身份證明，房屋產權要提供原購房契約復印件;房屋權證附圖、和登記表復印件。
3、想要離婚房產過戶辦理必須是在取得房產證的情形下才可以辦理離婚房產過戶。未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證后再行辦理過戶手續，如果對于房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產證后，再去辦理過戶手續即可。
以上就是小編為大家了解到的黑莊戶鄉離婚后安置房怎么分割?黑莊戶鄉離婚后安置房分割需要什么材料?這樣大家在需要辦理的時候就可以提前準備好相關的材料，直接去有關的部門辦理。
以上就是律霸小編為大家整理的相關資料，在日常的生活中，我們應該對一些常用的法律知識有所了解，這樣才能在我們需要幫助的時候運用法律知識來維護自己權利。如果你還有其他的疑問，歡迎來律霸網站進行法律咨詢，我們將有律師給你提供專業的意見。
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