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寧波
老人過世房產(chǎn)繼承公證費收取標準是怎樣的？
一、老人過世房產(chǎn)繼承公證費收取標準是怎樣的?
1、老人過世房產(chǎn)繼承公證費收取標準是按照房屋價值評估的總額的2%，繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。
2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交。
3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)。
4、如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。
繼承權公證費用
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
二、房產(chǎn)繼承公證相關知識是什么?
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。
公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護人到場代理)。
拿到“繼承權公證書”后，繼承人再帶上身份證、房產(chǎn)證和土地證原件，到市房交中心受理窗口，填寫產(chǎn)權登記申請表并校驗資料，就可以辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)了。
父母去世的情況之下，孩子是有權利繼承房屋的，當然在進行房屋繼承的時候，其中如果要進行所有權轉移，那么必須要進行步驟就是屬于過戶登記，過戶登記必然前提，有一個繼承公證需要繳納費用。
老年人過世之后，對于房屋在進行繼承的時候，需要嚴格的按照法律當中規(guī)定的步驟來進行操作，比如說房屋過戶首先第1步需要進行公證，公證需要繳納費用，按照房屋估價的價值總額2%來進行收取。
房產(chǎn)繼承法律規(guī)定有哪些內(nèi)容
第一順序遺產(chǎn)繼承比例
房產(chǎn)繼承稅多少，標準是怎樣的
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