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老人去世回遷房怎樣繼承

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 442人看過

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。

第一千一百五十六條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。

不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

回遷房跟商品房的性質(zhì)都是一樣的,所以,回遷房的繼承也沒有什么特別的規(guī)定,在繼承老人回遷房的時候,特別要注意的問題是,這套回遷房如果是老人跟配偶共有的,那回遷房當中,有一半的產(chǎn)權(quán)是不可以被繼承的。



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