離婚后財產分割的依據有哪些
1、產權證是行政機關對房屋權屬所作的行政法上的確認,在離婚房產分割案件中,法院一般不會改變產權,即房產證如果是登記在一方名下,法院一般會將房產判決給房產證上的產權人。
2、如果產權證上是夫妻雙方的名字,則該房產是完全屬于夫妻共同房產,在離婚時候都應按照《婚姻法解釋(二)》第20條的規定進行分割。雙方對夫妻共同房產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(2)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應給予另一方相應補償;
(3)雙方都不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
3、《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理房產分割問題的若干具體意見》第12條規定:婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權的,房屋仍然歸產權人所有,增值部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的,擴建部分的房屋應按夫妻共同房產處理。
4、如果房產在離婚時尚未取得房產的,根據《婚姻法解釋(二)》第21條的規定:離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,仍有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。法院判決給一方使用,對另一方以上述方式進行補償。
以上幾個方面就是相關的內容介紹,對于我們在離婚的時候就要根據法律規定來進行財產分割。如果雙方不能達成一致,那就需要通過訴訟的途徑來解決財產分割的問題,這是很現實的事一定要有所了解。如果您有其他問題需要找律師咨詢,歡迎咨詢律霸網專業律師。
律師推薦:寶山律師 ?永川律師 ? 隨州律師 ? 廣東律師
該內容對我有幫助 贊一個
車禍精神損失費由誰賠
2020-12-25醫療糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些
2021-01-03第三方支付是怎樣的
2020-11-12嚴重交通事故處理步驟有哪些
2021-02-04一個律師可以為兩個人取保候審嗎?
2021-01-20事實婚姻關系具有婚姻效力嗎?
2020-12-20侵權糾紛能否在被告住所地管轄
2021-02-22車損險賠償范圍
2020-12-29防二次出軌協議有法律效力嗎
2021-03-11上海工傷護理費應該誰付
2020-11-30合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06銷售折扣合同中是否要約定折扣率
2020-12-29商品房預售許可證如何辦理,辦理該證應提交哪些材料
2021-02-05可以先終止勞動合同后發通知嗎
2020-12-28煤礦工傷可以解除合同嗎
2021-01-24第三方勞務派遣合法嗎
2020-11-10勞務派遣合同怎樣簽
2021-01-05勞動仲裁單位什么情況下讓和解撤訴
2020-12-24公司部門解散可以辭退員工嗎
2021-02-19保險公司提出開業申請需要哪些材料
2020-11-12