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寧波
繼承公證遺囑的房產流程是什么？
一、繼承公證遺囑的房產流程是什么?
按照我國現行法律應有以下兩個程序：
1、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;
2、到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。
(一)到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，所需材料分別是：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。需提交資料有：
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
二、繼承房產是否需要繳納遺產稅
所謂遺產稅，就是針對財產所有人去世以后遺留下來的財產而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個國家和地區(qū)征收遺產稅。大多數國家之所以普遍征收遺產稅，其中一個原因是為了避免財富過度集中，另外一個原因也是為了平衡納稅人心理，鼓勵自我創(chuàng)造財富。
從目前我國國情及經濟發(fā)展狀況來講，現在我國已經具備開征遺產稅的基礎，但出臺的時機還不成熟，可以說，開征遺產稅僅僅是一個時間問題了。目前，中國開征遺產稅與贈與稅還在稅源、遺產稅的認識、稅務人員的工作積極性上存在一些困難。因此，目前我國還未開始征收遺產稅，但在不久的將來會有相應的規(guī)定出臺。
公證遺囑完全是可以的，只要當事人自愿進行公證就可以，畢竟會涉及到公證費用，所以需要謹慎對待，通常情況下涉及到遺囑繼承的，需要自己向當地的公證機構提出公證申請。
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簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業(yè)績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業(yè)的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協助企業(yè)處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業(yè)務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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