拆遷后離婚財產怎么分
《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:
一般來說,拆遷房夫妻離婚房產也屬于夫妻雙方所共同擁有的房產。在《婚姻法》中夫妻二人的財產分為夫妻個人財產和夫妻共同財產,這樣分類的目的是便于夫妻二人進行財產分割。當然夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的,男女雙方都不能剝奪另一方獲取自己應得財產的權利。
由于拆遷房取得方式的多樣化,拆遷房房屋權屬狀態也是多樣化,拆遷發房離婚分割情況具體需要區分不同情況處理:
1、如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,此種拆遷應該認定為一方個人財產,而且不能作為夫妻共同財產分割。
2、如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權是在結婚登記之后取得的,該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的,這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房,婚后該房拆遷,安置房產權登記在夫妻一方名下,被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的,拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產權登記在夫妻一方名下的,應當認定為夫妻共同財產,離婚時應當依法分割。
5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產權登記在夫妻一方名下,差價是以夫妻共同財產出資結清的,拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
說到拆遷房是不是夫妻之間的共同財產,這樣就要看一下該拆遷房是你們夫妻是在婚后購買還是婚前購買,如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚前買的,那么該拆遷房屬于購買的那個人,如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚后買的,那么該拆遷房屬于夫妻共同財產。
根據《婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同,夫妻對共同的財產有平等的處理權。
綜合上述,小編整理有關拆遷房離婚的相關內容。由此可見,一般來說,拆遷房夫妻離婚房產也屬于夫妻雙方所共同擁有的房產。在離婚之時,需要按照平等的原則進行分割。如果您對這方面還有更多問題,律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
沒有書面合同對方不認貨款怎么辦
2020-11-10加盟合同欺詐 合同可撤銷
2021-02-13選了拆遷安置房還能選貨幣補償嗎
2021-03-21最新江蘇省精神損害賠償計算方式
2020-12-01兒媳婦有權利住公婆的房子嗎
2020-12-23交通事故對對方主要責任我次要責任怎么賠付
2021-03-15新婚姻法離婚財產如何分配呢
2021-01-23老人財產歸誰就誰贍養嗎
2021-03-09房子抵押給個人了執行局可以執行嗎
2021-01-21購房合同違約上征信嗎
2020-12-13父母遺產兄妹如何分配
2020-12-25勞動合同怎樣終止?
2021-03-21股權激勵糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-21保險合同可以解除的情形及其后果
2021-03-19格式條款解釋規則在保險合同中的適用
2020-12-11沒有責任認定書保險會賠嗎
2021-03-17什么是投保人和被保險人欺詐
2020-12-05機動車保險事故發生后的索賠方式有哪些
2021-02-08因過錯造成保險財產損失代位求償案
2021-02-11保險人和被保險人在投保后應該承擔哪些義務
2020-12-14