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宅基地使用權(quán)補(bǔ)償繼承辦法是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 1058人看過

一、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償繼承辦法是什么?

農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的,動遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性,系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的,并且按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、怎么認(rèn)定放棄繼承有效?

1、必需是繼承人本人作出放棄的表示,他人包括繼承人的監(jiān)護(hù)人都無權(quán)放棄。

2、繼承人具備民事行為能力。

3、放棄繼承權(quán)須在特定時(shí)間作出。繼承人放棄繼承權(quán)須在繼承開始后遺產(chǎn)分割前作出表示。遺產(chǎn)分割后,遺產(chǎn)已經(jīng)變成繼承人的財(cái)產(chǎn),此時(shí)放棄的是所有權(quán)而不是繼承權(quán)。

4、繼承人放棄繼承不得損害他人利益。比如,放棄繼承權(quán)致使其不能履行法定的撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù),或其他債務(wù)履行的,放棄無效。

5、放棄繼承權(quán)須以法定方式作出。在訴訟前放棄的,須以書面方式向其他繼承人表示,用口頭表示,本人承認(rèn),或有其他充分證據(jù)證明的,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為有效;在訴訟中,繼承人口頭向法院表示放棄的,繼承人在筆錄中簽名,該放棄也有效。

繼承人放棄繼承后翻悔的,須在遺產(chǎn)處理前提出,并由法院根據(jù)具體情況決定是否承認(rèn)。

綜上所述,農(nóng)村的房屋被征用的,家庭成員會得到一筆補(bǔ)償款,包括宅基地使用權(quán)補(bǔ)償,這筆錢可以作為遺產(chǎn)分配。有遺囑的,根據(jù)遺囑條款繼承,如果沒有,則根據(jù)法定繼承順序,由子女配偶及父母作為第一順序繼承人來分割補(bǔ)償款。


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