未成年子女繼承財(cái)產(chǎn)由法定監(jiān)護(hù)人代管，法定監(jiān)護(hù)是由法律直接規(guī)定監(jiān)護(hù)人范圍和順序的監(jiān)護(hù)，法定監(jiān)護(hù)人可由一人或多人擔(dān)任。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。只是所有權(quán)和因此所得受益均應(yīng)該是房產(chǎn)證上的未成年人所有。

《民法典》(2021年1月1日實(shí)施)

第二十二條? 不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。

第二十三條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。

第二十四條 不能辨認(rèn)或者不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人，其利害關(guān)系人或者有關(guān)組織，可以向人民法院申請(qǐng)認(rèn)定該成年人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。

被人民法院認(rèn)定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)本人、利害關(guān)系人或者有關(guān)組織申請(qǐng)，人民法院可以根據(jù)其智力、精神健康恢復(fù)的狀況，認(rèn)定該成年人恢復(fù)為限制民事行為能力人或者完全民事行為能力人。

本條規(guī)定的有關(guān)組織包括：居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、婦女聯(lián)合會(huì)、殘疾人聯(lián)合會(huì)、依法設(shè)立的老年人組織、民政部門等。

公民在沒有具備民事行為能力之前，應(yīng)該按照我國(guó)的法律規(guī)定，由法定監(jiān)護(hù)人進(jìn)行監(jiān)管。也可以由居委會(huì)、村委會(huì)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、殘疾人機(jī)構(gòu)等代為行使民事行為能力，保護(hù)公民的合法權(quán)益，保護(hù)公民的正常生活、財(cái)產(chǎn)、醫(yī)療等行為，具備民事行為能力后移交公民所有。

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