離婚時什么房產不可分割
1、用他人身份購房
物權法規定,房屋是以房產證上登記的權利人來認定房屋產權歸屬的,所以,以他人身份購房雖然當時可能獲得了一些利益,但是在離婚糾紛時就會直接導致房屋無法分割。
2、買二手房未過戶
在離婚財產分割中,對于未辦理過戶手續二手房的分割,若雙方當事人未能就此達成一致,法院會因該房屋的產權涉及案外人而不作分割。
3、受贈、繼承未過戶
配偶一方的父母去世后未進行遺產分配,而該房屋的產權人也一直未變更。在這種情況下進行離婚訴訟,另一方就無法保護應得的權益。
4、只有使用權沒有所有權
只有使用權沒有所有權的房屋一般指承租的公房,既包括直管公房,又包括自管公房。對于直管公房而言,夫妻雙方都有平等的承租權;而自管公房,出于房屋資源管理的角度出發,產權單位往往只限定本單位職工才有權承租,并對使用期限會做出種種限制。
5、以孩子名義買房離婚時不能分割
父母將所購房屋無償登記在未成年子女名下,實際上是父母對子女的財產贈與,且不動產經過辦理登記即為實際交付履行,贈與關系成立。所以,以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的,產權人只能是該未成年人。
要是夫妻居住的房產在離婚的時候不能夠進行分割,雙方則可以私底下好好的協商,找出一條雙方都能夠接受又不吃虧的模式。離婚時房產不可分割怎么樣處理如果你不清楚找個律師的幫助是最好的,律霸網上有許多律師能提供幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
已簽合同付定金后后悔賣房子,該怎么處理
2020-11-10廠里辭退有工資嗎
2020-11-28試用期辭職沒簽勞動合同有工資呢
2020-12-09私人房產轉讓協議的格式
2020-12-11出租房屋需不需要登記備案
2020-12-01雇傭關系人身損害賠償規定是怎樣的
2021-01-18舉報無證駕駛會保密嗎
2021-02-15領導發的色情圖片給員工公司有什么責任
2020-11-27實現留置權后需抵扣費用嗎
2021-01-04交通事故傷者單方鑒定是否有效
2021-01-30有限合伙企業有訴訟主體資格嗎
2021-03-13道路交通事故受害人繼續賠償費用問題
2020-12-17傷殘人員變更國籍,傷殘撫恤金和相關待遇會被取消嗎
2020-11-18擔保提存的給付條件
2021-02-02反擔保合同適用法律情形有哪幾種情況
2021-03-12企業破產職工如何安置和補償
2021-03-23違法分包導致提供勞務者受傷的法律責任
2021-02-07懷孕期間,單位能單方調崗降薪嗎
2021-02-09公司處分不接受可以仲裁嗎
2020-11-11如何進行人身保險理賠辦理
2021-02-20