在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚公房使用權歸誰,離婚房改房怎么分割
離婚公房使用權歸誰,離婚房改房怎么分割
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
離婚公房使用權歸屬，具體看以下情況而定:
1、照顧撫養子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩定的居住環境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據最高院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應判歸女方撫養。
2、男女在同等條件下，照顧女方。這不是“女士優先”的問題，而是在一般情況下，離婚對女方的傷害和打擊要比男方大。據調查，目前離婚率高發的年齡段有三個：第一個階段是剛結婚兩年內，進了“圍城”，想出去；第二個階段是三十五歲左右，男方事業有成，有外遇，容易離婚；第三個階段是五十五到六十歲，覺得人生一世，也要瀟灑一回，容易出軌，導致離婚。特別在第二個階段，離婚率相當高。
3、照顧殘疾或生活困難的一方。
4、照顧無過錯一方。什么是“過錯”呢，一般來說主要是指由于誰的原因造成了夫妻離婚。在實踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質敗壞等。
5、參考公房產權人(單位)的意見，決定判給男方或女方。
離婚房改房怎么分割
1、公民以市場價和成本價購買的房改房：夫妻一方在婚前以個人財產購買的房改房，并將房屋權屬證書登記在一方名下的：公民以市場價和成本價購買的房改房：夫妻一方在婚前以個人財產購買的房改房，并將房屋權屬證書登記在一方名下的：對婚前由一方承租婚后以個人財產購買的房改房，法院具體可酌情處理。對婚前由一方承租，婚后以共同財產購買的房改房，不論是否登記在一方還是雙方名下，為共同財產。
2、公民以標準價購買的房改房屬擁有部分產權房，根據相關司法解釋，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，可判決由當事人使用，當事人取得完全所有權后，可以另行起訴。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零八十七條
【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護
綜合上述，小編整理有關公房使用權的相關內容。由此可見，對婚前由一方承租婚后以個人財產購買的房改房，法院具體可酌情處理。對婚前由一方承租，婚后以共同財產購買的房改房，不論是否登記在一方還是雙方名下，為共同財產。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
開庭審理后再補交證據合法嗎
2021-01-22護照辦理的流程和注意事項有哪些
2021-03-09承兌匯票逾期付款多久可以起訴
2020-12-21新三板定增,律師能做什么
2021-01-10免責條款有哪些特征
2020-12-03試用期要離職領導不批怎么辦
2021-02-17投保車險如何獲得無賠款優待
2021-02-22保險合同應當包括的內容有哪些
2021-03-19人身保險的投保人需要擔負什么義務
2021-02-07保險對方公司不肯調解怎么辦
2021-03-18靈活就業保險交多少年
2021-01-23投保人虛報年齡,保險公司是否可以解除保險合同
2021-02-28保險合同的三類主體是什么
2020-11-09交通事故后被保險人如何向保險公司索賠
2020-11-29關于保險理賠時效
2021-03-06建筑工程承包合同協議書怎么寫
2021-03-24什么叫土地承包經營權流轉
2021-01-17土地流轉有哪些常見方式
2020-11-20土地流轉是什么意思
2020-12-14租房開酒店,如何分割拆遷補償款
2020-11-11