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寧波
宅基地上房屋繼承需要多少錢稅費？
一、宅基地上房屋繼承需要多少錢稅費?
1、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。
2、進行正常的買賣手續的話，繳納的費用就沒有那么多了，主要有：工本費100元;契稅，房屋評估出來的總價值的1.5%;印花稅，評估值的0.05%;房屋評估費用，評估出來的價值的1%，還有公證的費用。
3、在繳納的稅費里，契稅是視繼承人位置的，如果是首位法定繼承人就不用繳納契稅。
4、房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的房地產繼承過戶登記費以及5元的權證印花稅組成。
二、房屋繼承步驟如何?
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5.規定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
對于任何的法定繼承人而言，繼承房屋都是需要繳納稅額的，但是房屋繼承的目的是辦理過戶手續，故此在辦理過戶的過程之中，不可避免的需要繳納房屋的評估費、房屋繼承公租房，以及最后過戶時需要繳納的印花稅、房產證的工本費等。
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