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父母去世房產繼承法律上是怎樣規定的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 245人看過

在父母去世之后,對于他們生前合法所有的財產,此時會變為遺產,然后尤其合法繼承人來進行繼承。在一般情況下,如果父母生前沒有訂立遺囑,也不存在遺贈和遺贈撫養協議的話,則往往會按照法定方式來對父母的遺產進行繼承。

此時第一順序繼承分為父母的父母、子女以及合法的配偶。結合法律中的規定,就應當由這些人來實際繼承父母的遺產,其中就包括了父母的房產。不過此時繼承人自己放棄了繼承權或者喪失繼承權的話,則就不再繼承。另外,在實際繼承的時候,統一順序繼承人之間均等的享有繼承權。

1、《繼承法》第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。

2、《繼承法》第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

3、《繼承法》第二十九條 遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理

4、《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見 》第四十二條 遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的,以最后所立的遺囑為準。

5、《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見 》第五十八條 人民法院在分割遺產中的房屋、生產資料和特定職業所需要的財產時,應依據有利于發揮其使用效益和繼承人的實際需要,兼顧各繼承人的利益進行處理。

中國的父母永遠在為后代子孫操勞,辛苦奮斗大半生,攢下的房子、存款等等,最后都將留給后代。為避免遺產糾紛,不少人在遺產分配時會做遺產繼承公證


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2003年畢業廣西大學,本科,2010年獲得全國律師執業資格,2014年設立廣西鵬越律師事務所,帶領10多名執業律師團隊。

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