一、房產(chǎn)辦繼承需要多少費(fèi)用？

(一)、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

(二)、需要房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

1、100以下(含100)5

2、101以上至1000部分2.5*

3、1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*

4、5001以上至8000，部分0.4*

5、8001以上至10000，部分0.2*

6、10000，以上部分0.1。

(三)、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

(四)、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。

二、辦理繼承手續(xù)時(shí)需要注意事項(xiàng)有哪些？

1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

綜合上面所說(shuō)的，房產(chǎn)辦理繼承是需要先公證雙方的關(guān)系，才能獲得房子的所有權(quán)，但會(huì)給予多少的費(fèi)用，就要看房子的總價(jià)值來(lái)進(jìn)行計(jì)算，所以，在處理的時(shí)候就要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)，多咨詢一下相關(guān)的部門，這樣才能更好的辦理。

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