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自留地使用權(quán)繼承流程是怎樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 271人看過

一、自留地使用權(quán)繼承流程是怎樣的?

1、自留地使用權(quán)不可以繼承故此不存在繼承流程的問題,公民的自留山、自留地,所有權(quán)屬于集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權(quán)利。因為遺產(chǎn)必須是公民個人合法擁有的財產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。

2、農(nóng)民經(jīng)營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

3、家庭個別成員死亡,并不妨礙農(nóng)戶其他成員對自留山、自留地的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。但并不是繼承,只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營和使用。

4、非農(nóng)戶口不能分得自留地,而且自留地使用權(quán)人戶口遷出本集體,其也不再享有原自留地的使用權(quán),自然無權(quán)與其他仍在該集體組織的成員分享自留地使用權(quán)。

二、自留地的使用權(quán)怎么確權(quán)?

1、首先要明確,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地,包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地,不得遺漏。

目前林業(yè)部門、草原部門都有各自的法律依據(jù),在實際工作中,落實集體土地確權(quán)登記發(fā)證全面覆蓋,與林地、草地登記發(fā)證有效銜接確實存在管理上的協(xié)調(diào)難度。對此應(yīng)當(dāng)堅持一點,土地證書與林權(quán)證等其他證書的關(guān)系,應(yīng)當(dāng)是“身份證”與“工作證”關(guān)系,農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)包括全部農(nóng)村范圍的集體土地。

2、根據(jù)《土地管理法》和中央文件要求,對農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,應(yīng)當(dāng)“是誰的就發(fā)給誰”,屬于村一級農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)確權(quán)發(fā)證給村一級農(nóng)民集體;屬于村民小組集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)確權(quán)登記發(fā)證給村民小組一級農(nóng)民集體;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)確權(quán)登記發(fā)證給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))一級的農(nóng)民集體。實際中,屬于村集體、村民小組和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,在實地也是比較清楚的。

3、土地登記具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性。按照國家有關(guān)規(guī)定,為嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為,《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》明確要求,嚴(yán)格禁止通過土地登記將違法違規(guī)用地合法化,對于違法宅基地和建設(shè)用地必須依法依規(guī)處理后方可登記。對于借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地,不得登記發(fā)證。

農(nóng)村地區(qū)的自留地所有權(quán)依然是屬于集體,對于某一戶家庭來說,僅是享有自留地的使用權(quán),故此并不滿足遺產(chǎn)的特點,這就導(dǎo)致了之前的自留地使用者離世后,自留地并不能被繼承。若是此時家庭還有其他成員屬于集體組織,那么此時可以繼續(xù)使用自留地。



簽訂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議的注意事項

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福建韋達(dá)律師事務(wù)所主任律師,執(zhí)業(yè)5年多,擅長領(lǐng)域:婚姻繼承、勞動仲裁、刑事辯護(hù)、股權(quán)糾紛、房產(chǎn)買賣

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