一、離婚的財(cái)產(chǎn)分割能否對抗執(zhí)行

離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或者判決能否對抗第三人債權(quán)糾紛的執(zhí)行，關(guān)鍵點(diǎn)是看財(cái)產(chǎn)分割和執(zhí)行決定的時(shí)間順序，誰在先誰生效。

二、財(cái)產(chǎn)分割對抗執(zhí)行令的具體分析

首先，從成立的時(shí)間上看，三年前的離婚分割協(xié)議早于今年形成的金錢債權(quán)。債權(quán)的成立時(shí)間盡管并不影響債權(quán)的平等性，但是在若干情形下對于該債權(quán)能否繼續(xù)履行以及繼續(xù)履行的順序會(huì)產(chǎn)生影響。

其次，從內(nèi)容上看，離婚房產(chǎn)分割請求權(quán)系針對訴爭房屋的請求權(quán)，而債權(quán)為金錢債權(quán)，并未指向特定的財(cái)產(chǎn)。在岳女士占有訴爭房屋的前提下，依據(jù)上述司法解釋第十條第一項(xiàng)的規(guī)定：“先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;”依據(jù)此規(guī)定的精神，鐘某的請求權(quán)也應(yīng)優(yōu)先于債權(quán)。

最后，從性質(zhì)上看，陳先生面臨第三人的金錢債權(quán)，是在與岳女士的婚姻關(guān)系解除后發(fā)生的，屬于陳先生的個(gè)人債務(wù)。在該債權(quán)債務(wù)發(fā)生之時(shí)，訴爭房屋實(shí)質(zhì)上已經(jīng)因岳女士與陳先生之間的協(xié)議而不再是陳先生的財(cái)產(chǎn)。因此，在陳先生最近形成金錢債權(quán)的過程中，訴爭房產(chǎn)都未影響到陳先生的財(cái)產(chǎn)。在此意義上，岳女士的請求權(quán)即使排除第三人債權(quán)的執(zhí)行，也并未對債權(quán)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利的影響。

綜上所述，岳女士對訴爭房產(chǎn)所享有的權(quán)利應(yīng)當(dāng)能夠阻卻對本案訴爭房產(chǎn)的執(zhí)行。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條

金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持:

(一)?在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;

(二)?在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn);

(三)?已支付全部價(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行;

(四)?非因買受人自身原因未辦理過戶登記。

綜合各項(xiàng)因素來看，判定執(zhí)行有效還是離婚的財(cái)產(chǎn)分割有效，在都是合法判決的前提下，主要看的是行程判決或者協(xié)議的時(shí)間和債權(quán)形成的時(shí)間。如果債權(quán)債務(wù)形成的時(shí)候在財(cái)產(chǎn)分割之后，則已經(jīng)分隔的財(cái)產(chǎn)不再對新的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。如果需要更多幫助，請到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。