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寧波
新婚姻法關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-11
·
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一、房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于你們雙方的共同財產(chǎn)。
所以，如果你男朋友同意的話，將產(chǎn)權(quán)證變更為兩個人的名字是最佳的選擇。
二、房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況：
1.如果出售時房產(chǎn)證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產(chǎn)。不過，如果你有證據(jù)證明買房子時你也有出資，則出售房產(chǎn)所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。
2.如果產(chǎn)證上加了你的名字，則屬于共同財產(chǎn)，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產(chǎn)了。
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