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寧波
婚前買房屬于共同財產嗎
婚前買房屬于共同財產嗎
【問】
房子為男方父母婚前為新人全款買的，房產證在婚后辦理，只寫男方一人名字，屬于夫妻共同財產嗎?
【律師解答】
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
在本案的具體情況下，男方父母婚前所買的，應該認定為對男方的個人贈與，而且，房產證上只有男方的名字，因此，房子是男方的婚前個人財產，不是夫妻共同財產。
2001年公布的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定，“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”《婚姻法》第十八條規定，“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。”用最通俗易懂的話來說明一下，對于一方婚前的房子、房產，如果夫妻雙方在結婚后沒有約定的，那么這套房子就永遠屬于一方的財產，離婚時不進行分割。你的情況，離婚后房子屬于男方，但你可以收回你付的所有貸款。除非你老公同意書面約定，否則房子不可能成為共同財產。
以上就是律霸網小編對于該問題答案的整理，如果還有疑問，歡迎來律霸網進行咨詢。
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