在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前財產需要去公證嗎
婚前財產是否需要公證
第一、根本沒有必要去作婚前財產公證情況
1、婚前一方已經取得產權證的
因為現在的婚姻法規(guī)定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準
因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的
這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的
這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
第二、強烈建議去作婚前財產公證的情況
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的;
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;
公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。
第三、辦理婚前財產公證的程序
辦理公證屬于公證處的業(yè)務，據了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產歸屬協議的公證。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高空墜物難以確定責任人怎么處理
2021-01-14與外國人締結婚姻注意哪些問題
2021-01-27公安警察能否與外國人結婚,其程序是怎樣的
2020-12-16律師如何協助追賬
2021-03-14找律師寫合同多少錢
2021-01-24被拘留15天可以保釋嗎
2021-01-22收益性股權融資違法嗎
2020-11-18股權激勵,要拿出多少比例合適
2021-01-16老板一直拖工資怎么辦
2020-11-25夫妻債務，法律規(guī)定解讀
2021-02-01效力待定合同未作表示視為拒絕追認嗎
2021-01-02客戶不按照合同履行條款怎么辦
2020-11-30不良資產房產如何過戶
2020-11-152020如何確認勞動關系,勞動關系有什么特征
2021-03-13事實勞動關系證人證言可以證明嗎
2021-01-12別人逗狗將我傷害，該怎么索賠
2020-12-10最高法院出臺司法解釋規(guī)范保險合同糾紛案件審理內容是什么
2021-01-03機動車保險事故發(fā)生后的索賠方式有哪些
2021-02-08職工在工作中自殺身亡的,能認定為工傷嗎
2020-12-02賓館拆遷補償不合理,如何維權
2021-02-12