在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法對婚前財產是如何規定的
一、新婚姻法對婚前財產是如何規定的
婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。
我國《婚姻法》規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、律霸網小編提示：
第一、婚前個人購房，婚后按揭還款，離婚時房屋歸產權登記的個人，房屋增值有補償。
婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，并且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。
第二、婚前個人財產婚后產生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產。
《婚姻法》規定了婚姻關系存續期間所得的生產、經營收益及知識產權收益歸夫妻共同所有。《婚姻法》解釋(二)中也規定，婚姻關系存續期間，“一方以個人財產投資所得的收益為夫妻共同財產”。但在司法實踐中，對于婚前財產本身產生的增值(如黃金、房屋漲價)或者孳息(如存款利息)等收益，如何處理往往存在爭議。
《婚姻法》司法解釋三第五條規定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時也避免了實際中財產收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個人財產，無論是“投資”性質還是“自用”性質或二者兼而有之，均在所不問，該財產在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
承諾生效的原則是什么
2021-03-04單位和個人使用可循環物品會得到政府支持嗎
2021-02-20事實婚姻的認定標準是怎么規定的
2020-12-25醫療事故處理辦法有哪些
2020-12-30交通事故賠償標準依據是什么
2021-01-02離婚退彩禮怎么退
2021-03-13合同債權債務什么時候一起轉讓
2020-12-25訴訟保全擔保怎么解除
2020-12-03遭受家暴如何取證維權
2021-02-22農村土地承包合同和經營權證不一致如何解決
2020-12-08買小產權房要走什么程序
2021-03-23飛機延誤怎么辦
2021-01-06保證保險合同糾紛怎么處理
2021-01-15兩歲小孩被撞輕傷住院四天保險公司一般陪多錢
2021-03-23失業保險基金的構成
2021-02-02保單是否為保險合同成立的必要條件
2020-11-13買保險公司倒閉了怎么辦
2020-12-28保險人對投保人有什么責任
2020-12-22保險法中是如何規定追償的
2021-01-03洗車發生交通事故保險公司拒賠可行嗎
2021-01-25