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寧波
離婚房產分割要遵循怎樣的原則
1、協議原則
我國《婚姻法》對于離婚財產分割充分體現了當事人意思自治原則，夫妻在離婚時可以對共同財產協議處理，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方單方作出決定。
2、均分原則
根據婚姻法“男女平等”的原則，對于在夫妻關系存續期間取得的財產，一般予以平均分配，涉及到房產時，如果房屋歸一方所有的，應當對另一方予以適當的補償。
3、照顧子女和女方權益原則
在離婚分割夫妻共同財產時，應充分尊重和保護婦女的權利。我國《婚姻法》規定，雙方協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
4、有利生產，方便生活的原則
部分離婚案件中涉及的夫妻共同房產較多，包括住宅、商鋪、寫字樓等，人民法院一般會從有利于生產和生活的需要來考慮，盡量在分割時不損害效用、性能和經濟價值。
5、照顧無過錯方的原則
由于一方有過錯(包括重婚、與他人同居等)而判決離婚的案件或者一方隱瞞、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的，在分割財產時，法院會照顧無過錯一方的利益。適當多分給其一些財產。
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