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寧波
婚前買的車位婚后登記產(chǎn)權(quán)屬于婚前財產(chǎn)嗎
謝先生夫婦倆在離婚時就遇到這個問題，為了一個車位，兩人鬧上法庭。近日，西山區(qū)人民法院審理該案后判決，車位屬婚前財產(chǎn)，謝先生擁有所有權(quán)。
謝先生和徐女士于2009年登記結(jié)婚，6年后，兩人協(xié)商離婚，協(xié)議上對雙方的住房、機動車歸屬進(jìn)行了約定，卻未對謝先生婚前購置坐落于世紀(jì)城望春苑地下車位的歸屬進(jìn)行約定。近期，謝先生在辦理車庫出售手續(xù)時才得知，產(chǎn)權(quán)部門需要徐女士對車庫的權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)后才能辦理過戶手續(xù)。因徐女士拒絕配合確認(rèn)該車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬，謝先生便訴至法院，請求法院判令，車庫屬于他個人所有。
庭審上，徐女士辯稱，謝先生的訴訟請求與事實不符，兩人是2009年登記結(jié)婚，而車位在2010年才進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，車位的產(chǎn)權(quán)登記在雙方結(jié)婚后，該車位的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。對此，謝先生出具商品房購銷合同、發(fā)票顯示，該地下車庫購買于2006年1月，并一次性付清車位款。法院審理認(rèn)為，謝先生在婚前購買訴爭的車位，表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對訴爭車位進(jìn)行明確約定，在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產(chǎn)予以分割，在雙方達(dá)成的離婚協(xié)議中，雙方明確除離婚協(xié)議中所列財產(chǎn)說明外，雙方?jīng)]有其他任何財產(chǎn)歸屬，從而可以確認(rèn)訴爭車位不是夫妻共同財產(chǎn)，訴爭的車位應(yīng)為謝先生的婚前財產(chǎn)，依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。并判決，謝先生對位于昆明市世紀(jì)城望春苑地下車庫車位享有所有權(quán)。
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