【為您推薦】南郊區律師 ? 長安區律師 ? 南城區律師 ? 隴川縣律師 ? 民勤縣律師 ? 左權縣律師 ? 新榮區律師 ??

在現實生活中，因為離婚率的日漸提升，很多年輕人不再受老一輩思想的約束，不會在一棵樹上吊死，在必要時會選擇離婚，而為了避免離婚時發生糾紛，即將結婚的兩人往往對彼此個人財產會有所約定，那婚前財產應該如何約定呢？我們一起在下文中進行了解。

一、婚前財產應該如何約定

我國《婚姻法》規定：“夫妻可以約定婚姻關系存續期間以及婚前財產歸各自所有、共同所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式?！卑▋煞N：

(一)婚前財產約定形式

對婚前一方的財產也可以約定為雙方共有或歸一方所有。這種約定是將一方財產無償轉移給另一方的贈與行為。財產約定必須雙方自愿、合法，不得利用約定規避法律或者損害第三人的合法權益?；榍柏敭a約定是一種雙方法律行為，它必須具備一定的條件：

1、雙方必須有明確、真實的意思表示，并且是自愿的

2、必須是合法的，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益

3、要采用書面形式

4、約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。

(二)婚姻關系存續期間財產約定形式

我國夫妻的法定財產制是共同財產制，但《婚姻法》為了增加婚姻財產制度的包容性和尊重當事人的意思自由，規定夫妻雙方可以協議采用約定財產制。夫妻財產約定應當具備法定要件：

1、夫妻財產約定應當采用書面形式;

2、夫妻財產約定應當符合以下實質要件：

(1)協議訂立的主體必須是夫妻雙方，未婚同居的當事人雙方訂立的財產協議不屬夫妻約定財產制的范圍;

(2)夫妻雙方必須具備完全民事行為能力，無民事行為能力或限制民事行為能力的精神病人、癡呆癥患者作出的約定無效;

(3)夫妻雙方完全出于自愿而對財產的性質與歸屬作出約定，即必須是在當事人雙方平等自愿、協商一致的基礎上訂立;

(4)約定的客體必須系夫妻財產(包括婚前財產和婚后所得財產)，不屬于夫妻所有的財產不能成為約定的客體;

(5)約定的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。

二、如何辦理婚前財產公證

(一)當事人要準備好以下材料：

1、個人身份證明(如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證);

2、與約定內容有關的財產所有權證明;

3、雙方已經草擬好的協議書

(二)雙方共同到公證處提出公證申請，填寫申請。

(三)公證申請被受理后，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。確認無誤后，申請人簽字確認公證接談筆錄內容。

(四)雙方當事人在公證員的面前，分別在婚前財產協議書上簽名。

從現實角度看，婚前財產約定主要是對自己財產的保全手段。從法律角度來看，婚前財產公證起到一個證據作用，主要是為避免離婚時的財產糾紛。當然，現實生活中還會有很多關于婚前財產問題的出現，比如，婚前財產在婚后產生了收益怎么算等，為確保您的財產權益不受侵害，建議您去咨詢婚姻法律師。

婚后賣掉婚前房子再買的房子算夫妻共同財產嗎？

婚姻法關于婚前財產公證的有關規定

房產雖為變賣婚前財產購買，但仍被認定為夫妻共同財產