二、從以人為本、關注民生的角度來說,應提高補償標準。特別是近幾年來,土地使用權出讓價、商品房價格和二手房價格在不斷攀升,而政府制定的補償標準卻多年停滯不動,給被拆遷人造成巨大的利益損失。拆遷補償標準應是動態的,應根據被拆遷房屋的土地區位、用途、建筑等因素,按照拆遷當時的市場正常交易價格評估,切實保證拆遷補償價格同房地產市場接軌,真正做到按照市場規律確定拆遷補償標準,及時調整、修正拆遷補償價格指數,確保不低于同期商品房價格上漲的指數。大多數地方、就多數被拆遷人而言,房屋是其安身立命的根本,是其最基本的生活條件,由于拆遷補償與新房價差距很大,導致大多數低收入居民無力購買新房、返遷新居,在此情況下,就會導致拆遷戶上訪,要求增加補償費和安置費。現實的狀況是,由于貨幣化補償標準偏低,如果選擇貨幣安置,被拆遷戶不僅喪失自己多年生活的家園,而且得到的補償費無力購買新房,連最基本的生活條件都不具備,造成極大多數被拆遷戶選擇產權置換或就地安置,以降低損失,這樣不僅使原本推行貨幣化安置的立法意圖難以實現,而且也剝奪了被拆遷戶選擇居住地段的權利,效果不好。
三、從政府獲利的情況看也應該提高補償標準,讓利于民。
政府從房屋拆遷中收回土地進行拍賣,本身就獲得了巨額的土地收益,項目建成后,政府又可以從中收取大量的稅金,并解決大批人員就業,因此,從長遠利益來看,房屋拆遷政府是獲得高額匯報的,政府應該讓利于民,提高補償標準。
該內容對我有幫助 贊一個
國有企業改制的方式
2020-12-27有限公司和有限責任公司的區別
2021-03-08商標侵權應當承擔商標侵權責任嗎
2020-12-21交通事故類網友問答
2021-02-20是否在保密或競業限制協議執行期
2021-02-06保管合同沒約定生效期限
2021-02-22網上商城免責條款怎么寫
2020-12-31辦理產權證步驟是什么
2020-12-13試用期工資的約定
2021-02-07勞動爭議調解協議書效力如何,有強制力嗎
2020-12-29人壽保險理賠有哪些流程及注意事項
2021-01-18貨物運輸保險是什么
2020-12-13車輛損失保險賠償的案例分析
2021-03-09已履行如實告知義務的帶病投保人可獲得理賠嗎
2020-12-05先理賠再治病拖垮癌癥病人
2020-12-16車沒保險可以上路嗎
2021-02-23保險受益人有哪幾種?
2021-03-15再保險
2021-01-27工程承包合同有哪些種類
2021-03-06出讓土地上的房屋可以拆了重修嗎
2021-01-10