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寧波
婚前男方首付寫女方名是共同財產嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-11
·
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婚前男方首付寫女方名是共同財產嗎
不屬于。男方首付登記在女方名下，就是個人財產。
如果婚后由夫妻共同還貸，離婚時要分割的，先由雙方協商，協商不成，該房產為登記方所有，登記方繼續償還剩余債務并向另一方給予補償。
《新婚姻法解釋三全文》
第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
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