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婚前男方首付寫女方名是共同財產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 225人看過

婚前男方首付寫女方名是共同財產嗎

不屬于。男方首付登記在女方名下,就是個人財產。

如果婚后由夫妻共同還貸,離婚時要分割的,先由雙方協商,協商不成,該房產為登記方所有,登記方繼續償還剩余債務并向另一方給予補償。


《新婚姻法解釋三全文》

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

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