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寧波
婚后買房寫誰的名字都一樣嗎
婚后買房寫誰的名字都一樣嗎？
根據我國新婚姻法的相關規定，婚后買房寫誰的名字就有區別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產，但是，新婚姻法出臺以后，產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產權進行變更轉移，另一方無權向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。
因此，婚后買房的夫妻共同財產，最好還是寫兩個人的名字，這樣，就不會出現一方在另一方不知情的情況下將房產轉讓的情況了。
案例一：
婚后購房，一方父母出資，房子在自己子女名下
楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱雙方沒有共同財產，房屋是自己的。
經審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚后購買，但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形，法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。
婚后購房，一方父母出資的，房子在自己子女名下，如果是全部房款或者是全部首付款，根據婚姻法司法解釋（三）的規定，婚后一方父母出資購買不動產，登記在自己子女名下的，視為對自己子女一方個人的贈與，屬于子女的個人財產。共同還貸的部分，核算后給對方一半的補償。如果是部分首付款，那么根據婚姻法司法解釋（二）的規定，婚后父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
案例二：
婚后購房，一方父母出資，房子登記在對方或雙方名下
吳先生與李女士2009年結婚，李女士父母在2012年出資購置一套住房供小兩口居住，并將房產登記在女婿吳先生的名下。2014年9月，李女士向法院起訴要求離婚并確認涉案房屋歸自己所有。
根據婚姻法司法解釋（二）第22條的規定，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與。本案中，李女士的父母在女兒女婿登記結婚之后購買涉案房屋，其出資意圖在于保障女兒女婿的家庭穩定，是對吳先生和李女士雙方的贈與行為，應作為夫妻共同財產處理。
婚后購房，一方父母出資的，房子登記在對方或雙方名下的，視為父母對雙方的贈與，房產屬于夫妻共同共有。
現在結婚都是要求有房屋的，而夫妻之間只要是買房都是需要進行一定的登記的，包括產權登記等等，這些關系到以后財產的歸屬問題。因此大家一定要注意有關的一些法律規定。如果大家還有什么不懂的話可以來律霸網進行法律咨詢，也可在上面選擇專業律師為你服務。
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