第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

婚后買房寫誰的名字都一樣嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 196人看過

婚后買房寫誰的名字都一樣嗎?

根據我國新婚姻法的相關規定,婚后買房寫誰的名字就有區別了,雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產,但是,新婚姻法出臺以后,產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產權進行變更轉移,另一方無權向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。

因此,婚后買房的夫妻共同財產,最好還是寫兩個人的名字,這樣,就不會出現一方在另一方不知情的情況下將房產轉讓的情況了。

案例一:

婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下

楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。

經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形,法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。

婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據婚姻法司法解釋(三)的規定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對自己子女一方個人的贈與,屬于子女的個人財產。共同還貸的部分,核算后給對方一半的補償。如果是部分首付款,那么根據婚姻法司法解釋(二)的規定,婚后父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

案例二:

婚后購房,一方父母出資,房子登記在對方或雙方名下

吳先生與李女士2009年結婚,李女士父母在2012年出資購置一套住房供小兩口居住,并將房產登記在女婿吳先生的名下。2014年9月,李女士向法院起訴要求離婚并確認涉案房屋歸自己所有。

根據婚姻法司法解釋(二)第22條的規定,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與。本案中,李女士的父母在女兒女婿登記結婚之后購買涉案房屋,其出資意圖在于保障女兒女婿的家庭穩定,是對吳先生和李女士雙方的贈與行為,應作為夫妻共同財產處理。

婚后購房,一方父母出資的,房子登記在對方或雙方名下的,視為父母對雙方的贈與,房產屬于夫妻共同共有。

現在結婚都是要求有房屋的,而夫妻之間只要是買房都是需要進行一定的登記的,包括產權登記等等,這些關系到以后財產的歸屬問題。因此大家一定要注意有關的一些法律規定。如果大家還有什么不懂的話可以來律霸網進行法律咨詢,也可在上面選擇專業律師為你服務。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
白艷霞

白艷霞

執業證號:

15001201711782504

重慶中標律師事務所

簡介:

白艷霞律師.畢業于西南政法大學,從事法律工作以來憑借扎實的法學功底.較強的代理訴訟經驗及多年的企業法律顧問工作經驗.為當事人挽回了巨額經濟損失.得到了當事人普遍好評.有多起婚姻家庭繼承糾紛.借款糾紛.交通事故.勞動爭議等民事代理業務.通過積累大量的辦案經驗現主要向合同糾紛.物流糾紛.公司業務.工程建筑等領域邁進并取得不錯的效果.尤其是對民事糾紛案件有著獨到的見解和處理流程.積累了大量的判例.在訴訟業務中.能夠對案件爭議焦點和法官審理思路有準確把握.充分考慮當事人的核心需求,在非訴業務中.把在訴訟中積累的經驗運用到實踐當中去.為當事人提前預防風險.盡量不發生糾紛或在產生糾紛時能最大化降低損失.白律師竭誠歡迎社會各界人士前來探討咨詢法律業務!可電話聯系15025465062微信號:15025465062

微信掃一掃

向TA咨詢

白艷霞

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 永定县| 昆山市| 冕宁县| 华蓥市| 郴州市| 望都县| 新野县| 拜泉县| 临洮县| 电白县| 车险| 霍邱县| 武山县| 沁阳市| 伽师县| 独山县| 扶余县| 凌云县| 商都县| 奈曼旗| 山东| 修水县| 黄龙县| 济阳县| 文安县| 榆树市| 习水县| 威宁| 阳城县| 大丰市| 沛县| 南宁市| 澄迈县| 台山市| 巴林左旗| 九龙坡区| 天柱县| 攀枝花市| 修武县| 木兰县| 乌兰县|