在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子是老公婚前買的現在我跟中介簽了買房合同能否算數
房子是老公婚前買的現在我跟中介簽了買房合同能否算數?需看房子有沒有你的份，建議賣房前最好與你丈夫溝通。
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，并取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬于一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
婚前買的二手房如何出售?
1、準備：賣方應準備身份證、戶口薄、《房屋權證》、《國有土地使用權證》、交易稅、評估報告以及買方的身份證明;如賣方有共有人，必須出具房屋共有人同意出售證明，共有人必須到場簽字蓋章。
2、填寫權屬轉移登記申請表和《房屋買賣合同》向房屋所在地交易所提出申請，交易所審查賣方房屋檔案權屬是否清晰和買方身份證明。
3、審核同意后，房管局發放交易轉移過戶收件單。
4、憑繳費單，買賣雙方繳納國家稅費(契稅、交易手續費、土地金、印花稅、產權登記費等各地區不一樣)。
5、持交費票據、買方身份證、過戶收件單領取新的《房屋權證》
6、買方持新《房屋權證》和雙方簽署的《買賣合同》、原《國有土地使用權證》以及契稅、土地金原始憑證到所在區土地分局辦理土地使用權登記，換發新的《國有土地使用權證》。
房子是老公婚前買的現在妻子想要出售，為對自己有利應該找律霸網律師進行指導。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動案標的小是一審是終審嗎
2021-02-10物流合同中仲裁條款的效力有哪些
2021-02-17婚內協議書公證費用
2021-02-21法律上對繼承權的順序是如何規定的
2021-03-15老公的“不再打牌”的承諾書有法律效力嗎
2021-02-17行政處罰訴訟后能否加重處罰
2021-01-08如何委托律師代理訴訟或仲裁
2021-01-05什么情況會引發房屋中介糾紛
2021-01-17非法侵入住宅罪立案標準和犯罪構成
2020-12-14買賣合同公證需要注意哪些問題
2020-12-05勞動合同賠償：員工只憑試用期合同能否申請雙倍工資補償
2021-03-17飛機故障延誤賠償流程
2021-03-20被保險人的義務是什么
2021-02-21人身保險合同中“違法行為免賠”條款應該如何理解
2021-01-07農村失地保險一次性交付需要多少錢
2021-03-03保險代理人的行為是如何調整的
2020-12-04提前還貸后如何退保險？
2020-12-02房屋建筑施工承包合同
2021-01-25農村集體土地承包經營權是什么
2020-12-17農民朋友在土地轉讓中要注意的問題
2021-02-05