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離婚房子協(xié)議給子女的流程有哪些
離婚房子協(xié)議給子女的流程有哪些
離婚后房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因為離婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
(2)到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪；
(3)到房管局辦理免征契稅申請；
(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；
(5)取證。
離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料
1、協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：
(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；
(2)離婚證及復(fù)印件；
(3)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；
(4)房產(chǎn)證；
(5)身份證明及復(fù)印件。
2、訴訟離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料?
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：
(1)生效的法院判決書及復(fù)印件；
(2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；
(3)身份證明及復(fù)印件；
(4)房產(chǎn)證。
離婚房子協(xié)議給子女的流程有哪些?房產(chǎn)給了孩子之后，不要又反悔拿回來，不然你這種行為不僅僅是違約那么簡單，也對孩子會帶來傷害。關(guān)于離婚房子協(xié)議給子女的的法律效力可以通過律霸網(wǎng)在線咨詢律師它的具體法律性質(zhì)等。
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