在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產證減配偶名字要多久
一、離婚房產證減配偶名字要多久?
房產證減掉一個人的名字屬于變更登記，法律規定為不超過10個工作日，當然實際情況有可能提前。
根據《房屋登記辦法》第二十三條
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
(一)國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日;
(二)抵押權、地役權登記，10個工作日;
(三)預告登記、更正登記，10個工作日;
(四)異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
二、協議離婚方式下的房產證更名手續
協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：
1、身份證(及復印件);
2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);
3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;
4、房屋產權變更登記申請表;
5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。
三、離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：
1、身份證(及復印件);
2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;
3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。
四、上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。
五、離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準
根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產證上除名的，只需夫妻二人簽訂協議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。
我們可以知道離婚后減去配偶名字一般需要十多個工作日，對于那些異地離婚的，辦理的速度就快了很多，甚至一天就能完成，但是在辦理減去房產證名字的時候需要帶齊相關手續哦，這樣可以加快辦理速度，如果你對于需要帶哪些東西還不懂的話，歡迎到律霸網進行律師咨詢服務哦。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
同案犯與共犯的區別
2021-01-03公司減資后股東可以收回出資嗎
2021-02-16侵犯商標權的行為怎么定性
2020-11-16監護人對被監護人有繼承權嗎
2021-01-16寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13購房合同附件中的約定有什么注意事項
2020-12-28試用期的時間是多久
2021-03-03什么是是人壽保險的受益人及怎樣指定人壽保險的受益人
2021-02-14車上人員險賠償范圍多大
2021-02-07什么是保險的保額
2020-12-26國內運輸保險的保險范圍有哪些
2020-11-08保險合同不能解除的條件
2020-11-16某公司某市高新技術產業開發區支公司訴被趙某保險合同糾紛案
2020-12-11保險指定受益人可以是非直系親屬嗎
2020-12-10買保險公司倒閉了怎么辦
2020-12-28保險法釋義 第一百七十五條
2021-01-21理賠的近因原則
2021-01-09被保險人因犯罪死亡保險人應否承擔給付責任
2020-12-06投資連接險：不要在一棵樹上吊死
2021-02-15沒有交土地出讓金的四合院能買賣嗎
2021-03-15