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寧波
夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子手續(xù)如何辦理
夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子手續(xù)如何辦理
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書，約定將房屋贈(zèng)與自己的子女。但是，由于我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，房子贈(zèng)與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈(zèng)與子女的還需要過戶，才是真正的贈(zèng)與。
具體步驟如下：
1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。
2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。
3.辦理公證。
4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：(1)申請(qǐng)書(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿(4)贈(zèng)與書及公證書(5)契稅收據(jù)。
5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
在夫妻離婚的時(shí)候可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，但必須要辦理好相關(guān)手續(xù)，同時(shí)之后不要又反悔了，提前去考慮清楚。辦理夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子手續(xù)遇到了麻煩要進(jìn)行解決，具體怎么做你可以來問問律霸網(wǎng)律師。
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簡(jiǎn)介:
１、1989年7月～1999年6月 中國(guó)吉林省琿春市人民法院工作（刑庭、民庭、執(zhí)行庭） ２、2007年4月～2013年2月 日本弁護(hù)士法人KINUURA法律事務(wù)所中國(guó)法律関連事務(wù)擔(dān)當(dāng) ３、兼職 2009年4月～2012年3月 日本國(guó)立三重大學(xué)人文學(xué)部法律経済學(xué)科 特任講師 ４、2013年3月回國(guó)在青島市從事涉外律師，現(xiàn)在北京市盈科（青島）律師事務(wù)所專職律師。
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2020-11-27