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寧波
已經抵押的商品房可以銷售嗎
已經抵押的商品房可以銷售嗎（《中華人民共和國物權法》有效期限截止于2020年12月31日）
依據我國物權法的規定，已經抵押的商品房由于所有權并不完全屬于抵押者的，所以是不能撤銷抵押房屋的，但抵押權人同意的除外。
相關法律規定
民法典生效之前的規定：《中華人民共和國物權法》
第一百九十一條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
第一百九十二條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國物權法的規定，已經抵押的商品房由于所有權并不完全屬于抵押者的，所以是不能撤銷抵押房屋的，但抵押權人同意的除外。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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