在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果離婚房產證除名有貸款可以嗎
如果離婚房產證除名有貸款可以嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的法律規定：
依據物權法的規定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，所以按揭中的房屋進行過戶的，需要經銀行的同意或者需要還清貸款。
《中華人民共和國物權法》
第一百七十九條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第一百九十一條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
《民法典》(2021.1.1生效)
第四百零六條 【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
以上知識就是小編對“如果離婚房產證除名有貸款可不可以”問題進行的解答，依據物權法的規定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，所以按揭中的房屋進行過戶的，需要經銀行的同意或者需要還清貸款。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
北京星美律師事務所 創始合伙人，高級合伙人田效洪律師簡歷 全日制統招訴訟法碩士，2008年以434分（及格線360）之高分成績通過中國國家司法考試，榮獲當年培訓學校狀元秀。 作為執業近十年的資深大律師，承辦案件近千件，服務企業數百家，自獨立創立星美律師事務所以來，其初衷一直就是為企業、企業家乃至其家族的財富傳承、文化傳承進行保駕護航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念，處理問題通常以息訟止爭為根本出發點，讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動之初，做到無訟至天下是其法律服務的竭力之追求。 沒有大愿，哪有大行？田律師決意用一生之心血、一生之專業技術，用心誠心的護法于企業的設立，成長，壯大，與企業及企業家一路同行，風雨相伴，榮譽與共是田律師的莊嚴承諾。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股東代表訴訟股東必須需要持股百分之十嗎
2020-11-15小貸公司減資條件是什么
2021-01-08解除留置條件是什么
2021-01-16反擔保抵押物的范圍是什么
2021-03-04公司破產欠了一千萬怎么辦
2021-01-15國有資產產權轉讓（拍賣）程序
2021-01-14受欺騙贈與合同是否可以撤銷
2021-01-17在國外結婚可以在中國領結婚證嗎
2021-01-27遺囑繼承的房產出售后交哪些費用
2021-02-23簽了合同又作口頭承諾有效嗎
2021-01-31買二手房中介起什么作用
2021-03-09無故解雇員工如何補償
2021-02-28意外傷害保險理賠時效是多久
2020-12-05侵權案件中人身險可否獲得賠償
2021-01-30海上保險合同保險標的規定
2021-03-16保險公司意外死亡索賠有時間限制嗎
2020-11-10疲勞駕駛保險公司會賠嗎
2021-01-29個人購房如何辦理保險
2020-12-31房屋建筑施工承包合同
2021-01-25個人承包合同怎么寫
2020-12-02