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寧波
離婚房屋使用權(quán)處理分割給誰(shuí)
一、離婚房屋使用權(quán)處理分割給誰(shuí)
離婚時(shí)涉及到的公有住房使用權(quán)、承租權(quán)問(wèn)題，可以根據(jù)你們雙方的具體情況來(lái)確定
二、法律規(guī)定
公房承租人僅有房屋的使用權(quán)，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此，在離婚時(shí)，法院只會(huì)判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。最高人民法院在1996年2月5日發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》的司法解釋，專門(mén)對(duì)法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權(quán)的問(wèn)題做了相關(guān)規(guī)定：
1.夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;
(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的;
(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;
(四)婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的;
(五)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;
(六)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的;
(七)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;
(八)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;
(九)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
2.夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：
(一)照顧撫養(yǎng)子女的一方;
(二)男女雙方在同等條件下，照顧女方;
(三)照顧殘疾或生活困難的一方;
(四)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。
在離婚的時(shí)候如果雙方在房屋使用權(quán)上面分配上有爭(zhēng)議，透過(guò)法律途徑雖然是可以解決它，但要提醒法律途徑并沒(méi)有協(xié)商處理來(lái)的快速具體。如果有離婚房屋使用權(quán)處理分割糾紛，不知道怎么解決可以來(lái)律霸網(wǎng)問(wèn)問(wèn)律師該如何去爭(zhēng)取。
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