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寧波
離婚房產分割比例投資是什么
一、離婚房產分割比例投資是什么
夫妻雙方各自對購房的出資比例經常會對離婚房產的歸屬及分割比例造成影響。由于夫妻婚后購房，無論是哪一方的出資，一般均為夫妻共同財產出資，因此，出資多少對于此種情況下的房產分割影響較小。
二、法律規定
根據《婚姻法解釋二》第十五條規定：夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協商不成或按市值分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。
據此在進行投資性財產分割時應注意下列幾個方面：
(一)爭議的股票、債券等有價證券及其他股份必須是夫妻共同財產。因為這一類財產在現實生活中一般在一方名下，很少直接記載在夫妻雙方名下，所以在司法實踐中必須先分清是個人財產還是夫妻共同財產，然后才能依法分割。
(二)這類財產的分割比較復雜，司法實踐應盡量爭取當事人雙方協商解決，只有在雙方分歧較大、協商不成時才由人民法院判決分割。
(三)對于法律法規限制轉讓的股票或者股份人民法院不宜進行分割，因為當事人手中的一些股份依據法律規定尚不能轉讓。比如《公司法》第一百四十七條規定：發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年內不得轉讓，公司董事、監事、經理應當向公司申報所持有的本公司的股份，并在任職期間內不得轉讓。因此，如果夫妻共有財產中的股份，屬于法律規定上述情形及其他依法不能自由轉讓的股份，必須按照有關法律辦理。
夫妻名下擁有的房產在離婚的時候到底怎么樣分配，需要根據夫妻雙方出資比例、出資金額來源等等多方面來進一步的確定，它并不是一定平均分配。離婚房產分割比例投資如何合適，應該來律霸網上做個咨詢問問專業法律人士。
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