離婚房子給未成年子女是否可行,需要怎么操作?
我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
房產過戶的辦理手續如下:
1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金?,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
綜上所述,在夫妻離婚的時候,是可以將雙方名下的房產過戶給未成年的孩子名下的。但是要注意的是,房屋是不動產,需要雙方帶上相關的過房資料辦理過戶才可以。如果您還有什么疑問,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
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