被凍結離婚房產分割是否違法?

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：

不違法，但處于查封狀態的房屋無法完成產權轉移、變更手續，只有解除查封以后，權利人才可以對其行使所有權。也可能被法院強制執行。離婚房產凍結是如何進行：

1、房屋的財產保全及手續。如果一方有可能或正在轉移夫妻共有的房產，另一方可以向法院申請對該房產進行財產保全。實踐中，如果房屋雖然為共同財產，但產權記載在一方名下，那么，未經另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房產轉移的過戶交易手續，將售房款歸為自己掌握。如果受讓方即買房方為善意，且支付了相當的對價，法院一般會認定該轉讓行為有效。而另一方的損失只能向擅自轉移房屋一方索賠。根據現行的法律規定，當事人申請財產保全應該提供提保。意思就是說，既然你申請法院查封另一方的財產，那么你就應該在申請法院保全的同時向法院提供一定的財產作為擔保，以保證自己的申請有錯誤時，另一方可以拿擔保彌補損失。申請人財產保全的當事人，可以拿自己單方名下的財產擔保，也可以用第三人即擔保人的財產作保。當事人或擔保人如果用現金擔保，擔保數額一般要等同于欲保全財產的數額。如果要保全房屋，也可能提供另一套房屋作為擔保，只要二套房屋的價格差不多就可以。現在法院一般都比較愿意接受現金擔保，簡單好處理。因此，提供另一套房屋作為擔保的同時，法院也會要求提供少量的現金作為擔保。

2、用另一套房屋作保對夫妻名下的房屋進行財產保全。實踐中，如果房屋產權除了記載為夫妻一方或雙方的名下外，還有第三人的名子，如一方父或母、或兄弟子妹，以及其他人，因涉及第三人的權益，法院一般不會受理一方當事人的財產保全申請。

(1)用房屋擔保保全房屋要提交的材料有：之一，財產保全申請書。之二，財產保全擔保書，該擔保書需要全體產權人簽名。之三，產權人身份證復印件。之四，用來做擔保的房屋產權證原件。之五，要查封的房產的產權登記冊或產權證。之六，申請法院保全的保全費用。

(2)用現金作保對夫妻名下的房屋進行財產保全。這種情況下，要提供的材料有：之一，財產保全申請書。之二，財產保全擔保書。如果用現金作為擔保，有的法院不同意用第三人名下的存款作為擔保，而只能用申請人的名下的現金作擔保。如果這筆錢是向第三者借的，最好相關借貸手續及資金流轉相關的證據都要有個心眼兒留存好，不然，如果另一方主張這些作為擔保的資金也是共同財產，那么申請保全一方可又是平添麻煩了。之三，將作為擔保的資金打入銀行指定的賬戶。一般法院沒有外幣賬號，因此，如果用美金或日元作為擔保資金，首先可能需要將外幣兌換為人民幣。之四，要查封的房產的產權登記冊或產權證。法院如果受理的財產保全的申請，會派員到房地產交易中心，將保全的裁定交至房地產交易中心，該裁定會規定房產在一定期限該房不準買賣。

離婚前的房產凍結是保護夫妻雙方權益的一種方式。如果一方對凍結的房產進行轉移，另一方可以向法院申請房產保全。那么被凍結的房產分割是不違法的，可以通過判決來分配。如果您還有什么疑問，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。