在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法院調解離婚房產過戶費怎么算
法院調解離婚房產過戶費怎么算
辦理離婚析產，需要帶齊以下資料：1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記)或離婚證(背后需注明財產分配情況)；
2、房地產證(如有共有證的，需帶備)；
3、申請人的身份證件；
4、房地產登記申請書；
5、委托書。
一般情況下需要帶齊以上材料，但在實踐中，區分貸款未到期和按揭貸款已還清兩種情況，兩種情況需要的證件不盡相同：
(一)貸款未到期的所需證件：
1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款；
2、《離婚證》；
3、雙方《身份證》；
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
步驟：
(1)到房管部門辦理權屬變更手續；
(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
(二)按揭貸款已還清的情況：只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為：
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)；
3、?到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費；
5、取證(交證照印花稅5元)
以上內容就是對總的來說離婚房產過戶費計算問題的相關介紹。總的來說，只收取變更登記的手續費，不收取其他額外費用，但去辦理時一定要帶好相關證明文件。如果對此還有疑問，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
開庭審理之后還能提交新證據嗎
2021-03-15臨時工勞動合同范本怎么寫
2021-03-10盜用他人攝影照片屬于侵權嗎
2021-03-26交通事故傷殘鑒定應該在哪里做
2021-01-17交通事故全責被訛怎么辦
2021-01-13交通事故處理程序有什么流程
2021-01-19交通事故訴訟的證據有哪些
2021-02-03普遍的六大陷阱揭底
2020-11-26遷戶口需要什么手續
2021-01-19離婚,五歲孩子可以選擇跟誰嗎
2021-02-08發生交通事故,警察依據什么判定責任歸誰
2020-11-30父母去世房產繼承有期限嗎
2021-03-23離崗多久才能解除勞動關系
2020-12-27九歲在學校被同學砸成輕傷學校有責任嗎
2021-03-03勞動合同期限規定
2021-01-22女職工權益保護專項集體合同
2020-12-19實習協議在法律上是什么性質
2020-12-30原公司注銷工齡怎么認定
2020-11-09對方不履行勞動仲裁裁定該怎么辦
2020-12-24游客滑雪受傷，旅行社應該承擔責任嗎
2021-03-13